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你可以不贷款,但是你不能不了解贷款

老话说的好:“钱不是万能的,但没有钱是万万不能的 ”。

一提到借钱,很多人首先想到的是向身边的亲朋好友去借,这里借一千,那里借一万,好像凑起来也就能应付当前所遇到的困难。很多时候大家会忽略有个不好的一点,在你借钱的同时可能会接受朋友、家人的盘问甚至质疑,“站着要钱,跪着要债”也有很多亲戚朋友因为借钱的事情不合甚至不再来往。

相声演员岳云鹏有个著名的“贷款申请表格”,找他借钱的朋友需要填这份表格,然后找岳云鹏的爱人申请,三日内答复。

贷款圈流行一句话:能站着贷款,绝不弯腰借钱。毕竟,人情比利息贵多了!

现在很多人是不愿意借钱给别人的,并且大多数人也不愿意开口向身边人借钱,自己做贷款也不希望自己的亲朋好友知道,成年人的难处都自己扛。

因此,越来越多的人其实更倾向于向银行借钱,也就是贷款。

通常情况下,个人在银行常见的贷款有3种方式。

第一种:信用贷款

这是一种最方便、最快捷的借贷方式,单笔额度可以在20-30万,但也对借款人的资质要求的相对严格一些,贷款用途只能用做消费,

信用贷款是指根据借款人征信、大数据情况发放的贷款,贷款之前,银行会对借款人的信用状况、经济状况等进行综合评估。银行会要求借款人提供收入证明,比如工资卡流水或者是缴纳的公积金和社保,而贷款额度一般定在你月收入的5-10倍,如果你是企事业单位或公务员,获得的额度会高一些,政策也会稍微宽松。信贷贷款不需要任何的抵押物,它更多的会综合考量借款人的信用评分和还款能力,对于放款方来说,信用贷款它的风险系数比较高,一些银行或机构为了平衡风险,只接受优质客户(有房有车有稳定来源,或企事业单位),也有一些会采取的方式会通过提高利息来弥补。

所以,想要申请信用贷款的朋友,需要保持良好的还款习惯,不要经常逾期。

第二种:抵押贷款

这是常见的一种贷款方式,借款者以固定的资产作为保证向银行获得贷款,通常抵押物为不动产、特别动产,比如房产、土地、机器设备、交通工具。

那一般能贷多少呢?就拿房产抵押来说,借款人申请贷款,银行会根据房地产评估公司对借款人名下房产进行评估定价,再根据评估值来确定预审可贷额度,一般情况下抵押贷款的最高额度是评估值的7成,也有些银行会根据客户的资质进行评估,优质客户给到抵押物最高8-9成的可贷额度,需要根据不同银行的当时政策来定。

第三种:质押贷款

其实质押贷款和抵押贷款的方式差不多,都是需要借款人提供财产或权利做担保才能贷款。但两者也有一个很大的差别,那就是抵押贷款的抵押物是不移转占有,原物权人可继续使用;而质押贷款的质押物是必须移转占有,原物权人失去使用权利。

所以用作质押贷款的大部分资产属于方便转移的财产权利,而不是“固定”的财产。比如:股权、债券、存单、仓单等。

那这种方式一般能贷多少呢?

跟抵押贷款相同,按照质押物的价值来评估来确定贷款金额,额度一般是估价值的7成,但有些银行可以贷到8-9成。各个银行的质押率是不相同的,所以在选择质押贷款的时候,可以多对比几家银行和机构。

质押贷款的流程通常是比较简便,而且效率也很快,所以个人如果遇上急需用钱的时候,可以采用这种方式。

从我个人的角度来说,如果大家不考虑房贷等大额资金支出的话,不建议大家做贷款,除非是自己创业或者企业经营用,如果借钱单纯的用来消费,满足自己的消费欲望,我还是建议大家谨慎考虑,毕竟入坑容易出坑难,为了满足自己一时的欲望,背上沉重的负债,最后寸步难行是我最不愿意看到的。

希望大家贷款都是因为看到一个好项目,通过贷款工具进行资金的筹得,最终能得到很大的收益。

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