买房贷款被抽贷了,怎么办?

买房贷款被抽贷了,怎么办?

最近国家严查经营贷、信贷资金流入房地产,上海、深圳等一批房价上涨过快的城市被抓了几个典型。

极个别客户被银行要求返回资金,就是常说的银行抽贷。

其实银行抽贷并不是什么新鲜事,不是一句叫做:银行只会锦上添花不会雪中送炭吗?

那银行什么情况下会抽贷呢?

1、恶意逾期

贷款人因为各种原因,出现多次逾期不还款现象,银行为了止损便会抽贷。

2、以贷养贷

这个很好理解,就是从银行贷的款,不能用来还其它机构的贷款,查到就有抽贷风险。

3、企业经营出现异常

有些企业申请了经营贷,但办理的营业执照注销或者出现其他经营异常,都有被抽贷的风险。

4、贷款资金回流

这个是很多贷款新人爱犯的错误,就是贷款的资金没有用在申请贷款约定的地方,最终回到用来归还贷款的银行卡上。

这样会立即触发银行的风控系统,辛苦贷下来的款瞬间被收回。

5、贷款资金自己购买股票、房产等

国家有明确规定,贷款资金是不能进入了股市,证券,房地产等,一旦被发现违规使用,则会通知借款人提前还款。

“知己知彼百战不殆”

我们今天侧重谈一下贷款资金流入房地产这个事,银行时怎么看待的。

记得有句调侃的话:银行不怕你拿钱买房,就怕你拿钱真去做生意。

也是说,从银行风控角度,用贷款资金买房是最安全的,只不过这个行为不符合国家的整体发展战略。

所以说,这次“郭嘉”严打经营贷资金流入房地产主要是起震慑作用,也会抓几个典型,让大家不要去炒房了。

要赚钱还得跟着“郭嘉”政策走,也真心提醒大家不要贷款去炒房。

很多已经贷款买房的入局着该怎么办呢,这个倒不用特别担心,能被查到的概率还是很小的。

银行客户经理花大力气放的贷款,再花大力气收回去,很明显,银行没有动力。

最最运气槽糕被银行查到资金违规使用,该怎么办?

贷款银行会提前通知,我们提早安排,另外找一个合适的银行审批再贷款,所以真碰到这个问题,也不必太担心。

只要手中有抵押物在,不病急乱投医,一切都可以控制。

当然最重要的是找一个好的金融顾问做朋友,专业人做专业事!

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