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南昌:“商业贷款转公积金贷款”组合贷正式开通,最多可省36万

有个好消息,从6月15日开始,南昌市住房公积金中心正式开通“商转公”业务,符合条件的业主们可以赶快申请办理。

南昌:“商业贷款转公积金贷款”组合贷正式开通,最多可省36万

记者了解到,所谓的商转公业务,指的就是之前办理纯商业贷款买房的业主,可以申请转换办理“商业贷款+公积金贷款”的组合贷款业务。

南昌市住房公积金中心信贷科科长 罗永春:首先他要符合公积金贷款的基本条件,首先要连续缴存6个月以上,他的公积金账上要有余额,因为我们的贷款是存贷挂钩的,还有一个就是要在2016年5月19号以后办理的商贷。

罗永春介绍,开通商转公业务,个人最多可以申请50万的商转公贷款,家庭最多可以申请60万,广大的购房者可以减轻不小利息的压力。

南昌市住房公积金中心信贷科科长 罗永春:以10万块钱的商贷申请10年为例,按照利率来算,每年的利差将近2个多点。如果10万元的话就是2000多利息,加上10年的话,能够为客户节省总计2万多块钱的利息

而如果以60万商贷的顶格转化,最多30年还贷周期,算下来就能够为业主节省36万多。说起商转公业务,南昌的市民可能并不陌生,因为从去年11月份,南昌就已经开始推出了商转公业务,已经为680余户业主发放了2.7亿的公积金贷款。那么这一次的正式开通,又有什么不同呢?

南昌市住房公积金中心信贷科科长 罗永春:之前需要客户去筹集商业贷款余额金额,需要提前去结清这一部分贷款,我们再进行公积金贷款的发放。今年客户不需要筹集了,我们中心会把这部分金额直接划转到商业银行,进行贷款结清。

罗永春透露,本次正式开通,最大的特点就是降低了“商转公”的门槛,一方面业主不需要提前结清贷款差额,另一方面,还没有办理产证的业主在办理产前预登记之后,也能申请办理。罗永春还提醒,目前南昌的“商转公”业务,在缴存单位和贷款银行上,还有一定限制,大家一定要特别注意。

南昌市住房公积金中心信贷科科长 罗永春:在南昌住房公积金中心缴存的职工,可以向南昌住房公积金中心申请“商转公”贷款业务。目前建行、工行、招商银行这三个银行已经开通了,后续其他银行都会陆续开通。

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